Ingen huse kan passe sig selv. Mennesker og vejret slider på installationer og overflader, inde såvel som ude. Mange husejere reagerer desværre først når slitagen har fået lov til at udvikle sig til regulær nedbrydning af bygningsdelens funktion, og fx tagbelægningen er så medtaget, at den skal udskiftes i sin helhed. Dette bliver ofte dyrere …
Adgang til en bygnings tag, skorstene, rygninger, tagrender, udhæng, osv. kan være vanskelige og farlige at inspicere uden et dyrt stillads. Lange stiger eller adgang gennem et par tagvinduer kan være ret farligt og lever næppe op til arbejdsmiljøreglerne. Men ligesom resten af bygningsmassen er det vigtigt, at disse dele af bygningen også inspiceres med …
Når det er tid til at overtage huset eller tilbygningen, er man som oftest spændt og glæder sig til at komme ind i sit nye hjem. Det skal derfor være en god oplevelse at overtage ejendommen, når den endeligt står færdigt. Hvis I tager en byggesagkyndig med til afleveringsforretningen, skal I ikke tænke på så …
Ved overtagelse af ny lejlighed/rækkehus bygget ved projektsalg kan det være en god ide at have en byggesagkyndig rådgiver med ved sin side den dag man gennemgår den for fejl og mangler. Det er nu at alle små og større fejl skal opdages og kommenteres. Får man opdaget alt, hvad der skal ses? Skal der …
Uenigheder og konflikter mellem bygherre og håndværkere opstår desværre jævnligt i forbindelse med både store og mindre byggesager. Ofte skyldes det, at parterne ikke har et klart og entydigt aftalegrundlag, eller at man på anden vis har haft forskellige forventninger til udførelsen eller sagens forløb i det hele taget. Årsagen kan også være, at en …
Inden man skriver under på købsaftalen på et hus bør man kende kvaliteten af huset. Ellers kan man hverken vurdere om handelsprisen er rimelig, eller om den løbende vedligeholdelse og genopretning bliver dyrere (og mere tidskrævende og besværlig) end man havde regnet med. Risikoen er altså bøvl, frustrationer og økonomisk glidebane. Tilstandsrapporten, Energimærket og elinstallations-rapporten …
Bygherren er den der bestiller og betaler udførelsen af en byggeopgave. Det kan være en privat husejer, en bestyrelse i en andels- eller ejerforening, eller direktøren i en virksomhed. Som bygherre følger der et ansvar og en masse beslutninger med. De fleste byggesager er mere komplekse end udenforstående forventer på forhånd. Samtidig er de fleste …
Mange der skal have gennemført et byggeprojekt har respekt for, at der skal professionelle håndværkere til. De fleste har også indset, at der kan være brug for arkitekter, bygningskonstruktører og ingeniører til at få tegnet og beregnet projektet. Men når det kommer til styring af sagen – både før og under selve udførelsen – tænker …
Ingen huse kan passe sig selv. Mennesker og vejret slider på installationer og overflader, inde såvel som ude. Mange husejere reagerer desværre først når slitagen har fået lov til at udvikle sig til regulær nedbrydning af bygningsdelens funktion, og fx tagbelægningen er så medtaget, at den skal udskiftes i sin helhed. Dette bliver ofte dyrere end …
Er du i tvivl om hvor alvorlig skaden på dit hus er og om forsikringen dækker? Er du utilfreds med den vurdering af skaderne som dit forsikringsselskab er kommet med? Eller er du i tvivl om hvordan skaden bedst muligt udbedres og hvad det kommer til at koste? De færreste husejere er i stand til …